在周乔羽的介绍下,双方之间热情的握手,然后,大家一起看了这个铺面,身为房东,颜先生也向张驰介绍这个店铺的基本情况。
“这是双层的临街铺面,下上两层,总面积四百八十二平米,结构方正,采光和通风良好……”
看了这个铺面,张驰心中十分的满意。
位置不错,面积也够大。
这么大的面积,需要不少的租金。但张驰一点都不担心租金,第二家店开在这里,肯定日进斗金,租金贵一点又有什么关系,只要门面够好就行。
这么大面积,尤其是二楼同一楼几乎同样大,张驰心中就有了一些想法,如果这个门面租下来,那二楼就要合理的利用一下。
二楼当然不是用来营业,而是有一些其他的用途。
介绍完这个门面之后,颜先生道:“我的门面位置好,面积也大,租金不便宜,我也不瞒着你,我要在之前的基础上上浮百分之一十。”
之前这里是做超市的,中介周乔羽已经打听到了租金情况,这个租金在张驰的接受范围之内,觉得物有所值,这才过来看一看。
上浮百分之一十,也不算贵。
经过一番讨价还价,又在周乔羽的周旋之下,上双顺利谈拢,租金在原来的基础上上浮八个点,也就是上浮百分之八。
然后,一些细节也开始渐渐谈拢,双方之间当场就签订了协议。
租赁合同有现成的模板,只是按照双方所谈妥的稍作改动,一式三份,张驰、周乔羽和房东颜先生各一份。
感觉租金比较合理,这个店面位置也十分好,张驰一口气签了五年的租赁合同,约定租金半年一付清,再交一个月的租金给颜先生做押金。
这个店面租下来之后,将进行重新装修,统一的装修风格,和解放路上的那家店一样。
签完合同之后,张驰拿到了这个铺面的钥匙。
送走周乔羽和房东,张驰带着吴科,又看了一遍这个铺面,越看越满意,脸上浮现出明显的高兴之色。
吴科更是道:“驰哥,恭喜你,事业越做越大。”
张驰哈哈一笑,十分的开心,也不隐瞒,直言不讳,“我打算做全国连锁,用上几年的时间,力争将神农堂药店发展成为拥有数百家店面的全国连锁性质的大公司。”
“它不但销售神农堂药业有限公司将来生产的各种药品,也将销售目前市面上大部分的药品,店内药品种类齐全,还有医生坐诊,给一些患者进行检查和看病……”
张驰心中充满了憧憬,侃侃而谈,和吴科说着他心中的计划。
这么庞大的计划,将来要发展成全国连锁兴致的药店集团,听得吴科热血沸腾,眼中之中流露出敬佩之色。
这才是男儿本色,敢想敢干!
店面很大。
一楼两百多平方米,可以用来营业。二楼面积也很大,也有两百多平方米。
二楼这么大面积,难道也用来营业,将来摆上药柜,出售各种药品吗?显然不是,张驰已经初步想好了怎么利用好二楼。
既然已经准备第二家店,将来还会有第三家店,第四家,甚至第N家店,每一家店既然对外出售“独活通滞口服液”和“益心补气丸”,也销售大量的其他药品。
在神农堂药业有限公司正式投产之前,每家店每天都需要不少的“独活通滞口服液”和“益心补气丸”用于对外销售。
这就意味着每天需要大量的这两种药,如果仅仅只是在解放路的那家店内纯手工制作,肯定无法满足要求。
这家店的二楼面积两百多平米,重新装修一番,改造一番,雇佣几名员工,搞成小作坊式,让他们在二楼制做“独活通滞口服液”和“益心补气丸”。
张驰或孟响,只要将药材配制好,再由这些员工进行制做,包装等,每天的出货量肯定不会小。
满足三、五家店的需要,肯定没有一点问题,就这么干,这家店的二楼将是“独活通滞口服液”和“益心补气丸”的临时制做中心,直到神农堂药业有限公司投产。
公司投产,进行“独活通滞口服液”和“益心补气丸”的工业化生产,不要说满足三、五家店的需要,就是三、五百家店都没有一点问题。
在公司投产之前,就在这里小作坊式的生产制造“独活通滞口服液”和“益心补气丸”。
心中已经这么决定。
这里进行怎么样的装修和改造,张驰也心中有初步的方案,将联系装修装修,将整个店铺的装修交给他们,包括二楼的装修和改造。
这家店面已经被租下来,在这里仔细的看了一番之后,张驰将大门锁好,挥手道:“走,我们回去。”
还是由吴科开车,准备返回解放路店,这辆慕尚大约行驶了一两公里之后,前面是一个十字路口。
突然,张驰透过玻璃朝前张望起来,吴科也减慢了车速,因为聚集了不少的人,前面好像出了什么事。
…….
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